Vente appartement 3 pièces 63,75 m² (80.1 M2 Au Sol) - Rueil-Malmaison 360.000 €

Situé rue du Colonel de Rochebrune, dans une petite copropriété de 8 à 9 lots, cet appartement en duplex de 63,75 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien situé.

L’appartement se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour traversant lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec wc.

À l’étage, sous combles, se trouve une grande deuxième chambre avec sa propre salle d’eau et wc.

Le bien dispose de nombreux rangements grâce à plusieurs placards intégrés.

Les peintures ont été refaites en 2025 et les parquets du rez-de-chaussée sont neufs.

Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est au gaz.

Une cave d’environ 8 m² complète ce bien.

L’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Un arrêt de bus se trouve à seulement quelques mètres de l’immeuble, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et la gare RER A de Rueil-Malmaison, avec un accès rapide à La Défense et Paris.
Le centre commercial Leclerc est accessible à environ 300 mètres, tout comme plusieurs commerces et services de proximité.

Le secteur est également apprécié des familles grâce à la présence d’établissements scolaires, publics et privés, de la maternelle au lycée.
Enfin, l’accès rapide aux grands axes routiers facilite les déplacements vers l’ouest parisien et la capitale.

Charges de copropriété : 604 € / an
Taxe foncière : 404 € / an