Réf. : G31/2081 / Publié le 08 octobre 2026
À partir de 2 059 € / mois
Saint-Amand-les-Eaux (59230)
Prix en baisse de 36.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 26 mai pour faciliter la vente.
Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne de Saint-Amand (Maulde), découvrez cette spacieuse villa individuelle développant ± 305 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2.800 m², idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire dessert les différentes pièces de vie.
Vous profiterez d'un séjour lumineux d'environ 89 m², offrant une belle ouverture sur le jardin et un cadre de vie chaleureux avec poêles à pellets.
La maison dispose d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'une buanderie et d'espaces de rangement fonctionnels.
Le rez-de-chaussée comprend également :
• Une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de bains avec baignoire et douche)
• Deux chambres supplémentaires
• Une salle de douche
• Un wc séparés
À l'étage :
• Trois chambres supplémentaires (dont une avec dressing)
• Une salle de bains
Divers & Techniques :
• Chauffage central gaz (chaudière récente 2025)
• Double vitrage pvc
• Panneaux solaires (9 kW)
• Chauffe-eau thermodynamique
• Climatisation
• Domotique intégrée
• Borne de recharge pour véhicule électrique
• Stores et portail motorisés
• Électricité et gaz conformes
• Assainissement collectif.
Extérieurs & annexes
• Garage en sous-sol ± 82 m² (3 véhicules)
• Parking extérieur pour 4 à 5 voitures
• Jardin paysagé avec terrasse et verger.
Environnement & commodités
Situation idéale avec accès rapide aux commodités :
• Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate
• Collèges accessibles rapidement dans les communes voisines
• Médecins et services de santé à quelques minutes
• Accès facile vers la Belgique et les axes principaux.
Performances énergétiques
• DPE : Classe C (124 kWh/m²/an)
• GES : 15 kg CO₂/m²/an
• Estimation des dépenses annuelles : 2.360 € à 3.270 €.
Informations complémentaires.
• Taxe foncière : 2.247 € / an.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Que pensez vous du prix ?
Vente maison 305 m² Saint-Amand-Les-Eaux (59230)
459.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente maison 305 m² Saint-Amand-Les-Eaux (59230)
459.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction