Réf. : G30/3347 / 11 juin 2026
Annecy (74000)
Voir l'adresse du bien sur une carteEn zone piétonne dans le quartier historique, au pied du château, dans un immeuble du XVIIIème siècle, sécurisé avec digicode, au 3ᵉ étage, sans ascenseur, l'appartement est idéalement situé.
Actuellement classé meublé de tourisme 3***, il est parfaitement isolé, fenêtres dernière génération double vitrage bois, norme vieille ville, Vmc.
Il dispose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle d'eau avec douche et toilettes et d'une chambre avec placards.
Il est calme puisque la chambre et le salon donnent sur des jardins privatifs au pied du château et non sur la rue très animée.
Quartier très animé en été, riche en commerces et restaurants et plus authentique les autres saisons.
A 3 minutes à pied du lac et de toutes les commodités (supermarché, bars, restaurants, commerces..). Marché de producteurs 3 fois par semaine dans la rue.
Idéal résidence principale personne seule ou jeune couple, résidence secondaire et/ou investissement locatif.
Possibilité d'acheter l'appartement meublé et avec une place de stationnement privée couverte à 5 min à pied (à 240 m), en haut de la côte Perrière, dans la résidence la feuillette (à la location 90 euros/mois ou à l'achat + 25 000 euros).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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