Vente appartement 4 pièces 68 m² Ablon-Sur-Seine 189.000 €

Appartement vendu occupé (fin de bail 05/2027). Loyer actuel 1250€/mois charges incluses.

Dans un cadre de vie calme et agréable, particulièrement adapté aux familles. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien.

La gare du RER C se trouve à proximité, permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. Vous trouverez également des commerces de proximité, des supermarchés et tous les services essentiels à quelques minutes.
Enfin, les bords de Seine et les espaces verts alentours offrent de belles possibilités de promenades et de loisirs en plein air.

Charmant appartement lumineux de 68 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence bien entretenue des années 60/70.

Vous serez séduit par sa belle luminosité et sa vue dégagée sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour agréable avec accès à un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, offre un espace fonctionnel au quotidien.

Un couloir avec rangements dessert trois belles chambres, une salle d’eau ainsi que des wc séparés.

Le bien est en bon état général et bénéficie de prestations appréciables : double vitrage et une distribution optimisée des espaces.

Une place de parking privative ainsi qu’une grande cave complètent ce bien.

Charges de copropriété : 250 € / mois (incluant chauffage et eau chaude)
Taxe foncière : 1 440 € / an