Vente maison 90 m² Vertheuil (33180) 190.000 €

Maison de plain-pied de 90 m² habitables, située à Vertheuil dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du centre-ville (commerces, écoles, services à pied).

Cette propriété rare offre un excellent potentiel :
Terrain de 2000 m² entièrement constructible (zone pouvant autorisée la division ou construction d'une seconde maison, vérifiable en mairie).
Garage attenant de 16 m² + 2 dépendances extérieures totalisant une surface supérieure à 60 m² (possibles aménagements, stockage, atelier, etc.).

La maison comprend :
Séjour lumineux avec accès direct sur le jardin,
Un salon /séjour à rafraîchir,
Une cuisine séparée équipée à rafraîchir,
Trois chambres,
Une salle de bain à rafraîchir,
Un wc séparé,
Un garage attenant de 16m².

Les menuiseries sont en bois double vitrage, les volets battants en bois,
Chauffage avec radiateurs électrique à changer, et cheminée (insert)
Éligibilité Prime renov (estimer les droits en ligne via simulateur)
Assainissement tout-à-l'égout.

Peintures Intérieur et extérieur entièrement rafraîchis ainsi que les peintures des menuiseries (fenêtres, portes) et lasure.

Le tout sur un seul niveau : idéal pour une vie de plain-pied, famille, seniors ou télétravail serein,
Terrain plat, arboré : calme absolu tout en restant proche de tout.

Bien rare sur le marché : combinaison idéale de maison prête à vivre + gros potentiel foncier.

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