Vente maison 125 m² Berre-L'étang (13130) 390.000 €

Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Berre-l’Étang, cette charmante maison mitoyenne de plain-pied d’environ 125 m² vous séduira par ses belles prestations, ses volumes généreux et son fort potentiel.

Dès l’entrée, vous découvrirez un sas ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de :

* 3 chambres
* 1 bureau
* une salle de bains
* un WC indépendant

La maison dispose également d’une buanderie ainsi que d’une dépendance attenante entièrement aménagée, avec entrée indépendante, pouvant servir de studio, bureau ou espace dédié à une activité professionnelle.

Les combles, accessibles par un escalier et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat de 499 m² soigneusement aménagé avec :

* une piscine et sa plage
* une terrasse en travertin
* une cuisine d’été
* un espace détente en pelouse synthétique
* un coin jardinage ou aire de jeux

Cette maison représente également une excellente opportunité d’investissement locatif, la demande étant particulièrement forte sur la commune de Berre-l’Étang.

Emplacement idéal – quartier paisible et recherché
Surface habitable : 125 m²
Terrain : 499 m²
Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an

Maison coup de cœur à découvrir rapidement !

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite.