Réf. : G25/1195 / Publié le 05 octobre 2026
À partir de 1 616 € / mois
Vire (14500)
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Située sur un terrain de 2.150 m2 (possibilité d'acquérir 1 Hectare supplémentaire attenant à notre propriété), à vendre vide ou meublée et à seulement 45 min de l'aéroport de Carpiquet et de la ville de Caen, 8 min de la gare de Vire Normandie.
résidence de 225 m² qui vous séduira tant par son confort que par la qualité de ses finitions.
Située à quelques kilomètres de Vire Normandie et de sa gare, elle propose un espace de vie spacieux et convivial. La situation géographique est idéale pour cette propriété , le lac de la Dathée (golf et base de Voile), le viaduc de la Souleuvre et les cascades de Roullours en moins d'1/4 heure de route, les plages Normandes en moins d'une heure et enfin Paris en voiture ou en train en 2h30.
Avec sept pièces à disposition, cette maison accueille une pièce de vie de plus de 80m² et sa cheminée à foyer ouvert ou fermé, ouvrant sur la cuisine Américaine intégralement équipée, une arrière cuisine, quatre belles chambres à l'étage avec un beau dressing.
Une Mezzanine de 25 m2, un bureau pouvant être converti en chambre supplémentaire, une salle de bains à l'étage, une salle de douche au Rez-de-chaussée, une grande buanderie au rez-de-chaussée modifiable en suite parentale avec salle de douche privative, une cave à vins, deux WC séparés sur les deux niveaux sont aussi présents.
En plus de sa surface habitable, la propriété offre un vaste terrain de 2166m² clos par un portillon et portail électrique moteur neuf.
Pour un peu plus de confort, la maison dispose également d'une terrasse exposée Sud de 90m².
De plus, la maison est équipée d'un garage attenant avec porte électrique. Deux dépendances sont aussi à disposition pour le rangement des outils de jardin et pour y ranger le bois.
Données techniques : Dpe en B. Fenêtres et baies alu Bois double vitrage, volets électriques - Cheminée à foyer ouvert ou fermé- Pompe à chaleur Chappée et ballon thermodynamique 2022- Couverture ardoise en parfait état-Taxe foncière s'élève à 1154 euros. Fibre installée. Alarme- Puits. Fosse toute eaux en conformité.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025
Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2400/2600€
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Vente maison 225 m² Vire (14500)
360.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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