Vente appartement 3 pièces 66 m² Gennevilliers (92230) 305.000 €

Appartement 3 pièces – 66 m² – Terrasse plein sud – Dernier étage – Résidence récente (2013) – Gennevilliers

Situé rue Georges Thoretton à Gennevilliers, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2013, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 66 m², lumineux et au calme, situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), sans voisin au-dessus et seul appartement sur le palier.

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Descriptif du bien

L'appartement se compose de :
• Une entrée
• Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud
• Une cuisine équipée indépendante avec accès à un balcon
• Deux chambres
• Une salle de bain
• Un WC séparé

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

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Les atouts

Résidence récente (2013)
2ᵉ et dernier étage – aucun voisin au-dessus
Seul appartement sur le palier
Aucun travaux à prévoir (ni dans l'appartement ni dans la copropriété)
Exposition plein sud
Appartement calme
Triple vitrage
Chauffage individuel au gaz
Local vélos sécurisé dans la copropriété

Charges : 120 € / mois (entretien des parties communes intérieures et extérieures)
Taxe foncière : 1 100 € / an

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Environnement & Transports

Idéalement situé à proximité immédiate de la mairie de Gennevilliers et de toutes les commodités :

À 15 min à pied (10 min en bus) des stations :
• Les Agnettes – Ligne 13
• Gabriel Péri – Ligne 13
• Gennevilliers RER C

À 3 min à pied du Centre commercial Carrefour Gennevilliers
À 5 min en voiture de l'Espace Commercial Chanteraines

À 5 min à pied du Parc des Sévines
À 10 min à pied du Parc départemental des Chanteraines

Établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège, lycée) au pied de la résidence.
Proche conservatoire, centre nautique, centre de santé et infrastructures sportives (gymnase, parc des sports, football, tennis).

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Un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif, offrant confort moderne, calme et emplacement privilégié.