Réf. : G23/2737 / Publié le 02 novembre 2026
À partir de 1 673 € / mois
Nantes (44000)
Prix en baisse de 15.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 30 octobre pour faciliter la vente.
VIARME / CENTRE-VILLE – RARE À LA VENTE !
Magnifique T3 avec terrasse de 40 m² et grand box fermé – Résidence récente et sécurisée.
Dans le quartier prisé des Hauts-Pavés, au sein d'une résidence de standing sécurisée construite en 2021, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² offrant confort moderne, prestations de qualité et environnement particulièrement calme.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement parfaitement agencé se compose d'une entrée avec dressing ouvrant sur une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Vous profiterez d'un véritable espace extérieur grâce à une superbe terrasse de 40 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour vos moments de détente et de convivialité.
L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet et dressing. L'une d'elles est actuellement aménagée en bureau ou espace de travail, mais pourra très facilement retrouver sa fonction de chambre selon vos besoins.
Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce bien.
Les prestations supplémentaires :
- Grand box fermé en sous-sol avec porte motorisée.
- Chauffage individuel électrique.
- Résidence récente et sécurisée.
Possibilité de vendre l'appartement meublé.
Un emplacement privilégié !
Vous apprécierez le parfait équilibre entre calme résidentiel et proximité du centre-ville, accessible en seulement 10 minutes à pied.
Tous les commerces sont à proximité immédiate, ainsi que le célèbre marché de Talensac. La station de tramway ligne 3 se trouve au bout de la rue, facilitant vos déplacements au quotidien.
Informations sur la copropriété :
- 178 lots d'habitation répartis sur 5 bâtiments.
- Résidence de 4 étages.
- Charges prévisionnelles annuelles : 1 657 €.
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Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Nantes (44000)
360.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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