Vente appartement 4 pièces 86,90 m² Gennevilliers (92230) 439.000 €

Gennevilliers.– Gabriel Péri – 4 pièces de 86,9 m² Carrez, résidence livrée en 2023, loggia et box fermé – à 1 min du métro ligne 13.
Appartement de 86,9 m² Carrez en rez-de-chaussée d’une résidence livrée en 2023, sécurisée, avec ascenseur et visiophone. Garantie décennale en cours. Aucun travaux à prévoir. DPE : classe B.

Séjour et loggia
Séjour lumineux de près de 20 m², exposé sud-est, ouvrant sur une loggia de 5,2 m².

Cuisine
Cuisine séparée, entièrement refaite, équipée et meublée, incluse dans le prix. Elle comprend une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un four, un micro-ondes, une hotte et une lave-vaisselle.

Chambres et pièces d’eau
Trois chambres (13,4 m², 10,1 m² et 9 m²). La chambre principale dispose d’un meuble encastré sur mesure à portes coulissantes, fabriqué à la main et inclus dans la vente. Une salle de bains, une salle d’eau, deux W.-C. séparés et une buanderie. Nombreux placards et rangements.

Box fermé inclus
Box individuel fermé inclus dans la vente, avec une belle hauteur sous plafond : voiture, vélos, poussettes.

Confort et résidence
Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, fibre optique. Résidence aux normes PMR avec jardin partagé au cœur de la résidence.

Emplacement
Métro Gabriel Péri (ligne 13) à 80 m. Écoles, collège, lycée et crèches à moins de 2 minutes à pied. Commerces et supermarchés au pied de l’immeuble. Accès rapide à Paris, Clichy, Asnières et La Défense.

Informations financières
Prix : 439.000 €
Copropriété de 32 lots. Charges courantes : 3 200 €/an (800 € par trimestre), incluant le chauffage collectif au gaz et l’eau.
Taxe foncière : 1 400 €/an.

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