Vente terrain 1.230 m² Montauroux (83440) 215.000 €

Beau terrain plat et réseaux en bordure du terrain avec permis de construire purgé pour une villa de plain-pied de 142 m², comprenant un vaste séjour et 4 chambres, à MONTAUROUX (VAR) à proximité de Cannes (30 min), Mandelieu (20 min) et Fréjus (30 min).
Prix : 215.000 euros

EMPLACEMENT : En léger retrait du boulevard de Belvédère, dans un quartier résidentiel très recherché, à 700 mètres du village, de l’école maternelle et élémentaire, ainsi que de l’arrêt de bus desservant le collège de Montauroux et les lycées de Saint-Raphaël. Le cinéma et les club de tennis sont à 100 mètres. La forêt et les gorges de la Siagne se trouvent à 3 km, le lac de Saint-Cassien à 5 km et l’autoroute A8 à 10 km.
Un des derniers emplacements constructibles près du village !

SUPERFICIE : Le terrain de 1 237 m² est assorti d’un permis de construire purgé de tout recours pour une villa de plain-pied de 146 m².

Celui-ci prévoit un vaste séjour de 55 m², articulé autour d’une cuisine ouverte, d’un espace salon, d’un coin télévision et d’un espace repas. Une large baie vitrée prolonge naturellement la pièce de vie vers la terrasse exposée plein sud.

L’entrée dessert un WC indépendant pour les invités, un cellier et un espace nuit comprenant 4 chambres et 2 salles de bains, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

« VOTRE » PROJET libre de constructeur: Imaginez et personnalisez votre future maison selon vos envies et votre mode de vie ! La configuration plate du terrain facilite l’accès et simplifie la construction. De légères modifications du permis sont envisageables, sous réserve des autorisations.
Imaginez votre jardin méditerranéen intimiste, composé d’essences locales, où votre intérieur s’ouvrira généreusement sur un écrin de verdure.
À noter : à ce jour, la commune ne délivre pas d’autorisations pour les piscines suite à un décret préféctoral pour le Canton de Fayence.

AMBIANCE : Quelques esquisses illustrent deux ambiances possibles pour votre future villa. Mais de multiples autres peuvent être envisagées.
Imaginez vos dîners d’été sous une pergola fleurie, les moments de détente face au jardin verdoyant et la douceur de vivre dedans-dehors, si caractéristique du Sud.
Soleù: un nom qui évoque la lumière du Sud et l’art de vivre en Provence.

VOISINAGE: Le terrain plat est agrémenté de plusieurs oliviers, dans un environnement calme et préservé, avec seulement deux voisins directs.
Au nord, une bastide en fin de construction ; à l’ouest, une ancienne bergerie en pierre, dont le charme contribue au caractère provençal des lieux .
Au sud, le terrain s’ouvre sur un jardin situé en zone verte non constructible, offrant un agréable écrin intimiste. À l’est, un petit chemin bordé de jasmins et d’oliviers mène à une seule habitation.

Laissez libre cours à vos envies d’aménagement paysager : fleurs, oliviers, agrumes et essences méditerranéennes y trouveront naturellement leur place.