Vente maison 160 m² Saint-Saturnin-Lès-Apt (84490) 598.000 €

Propriété de charme avec gîte indépendante au cœur du Luberon – Saint-Saturnin-lès-Apt
Située dans un environnement calme et naturel, à proximité du village prisé de Saint-Saturnin-lès-Apt, cette belle propriété offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Luberon.
Implantée sur un terrain de 1 500 m², la propriété se compose d’une maison principale contemporaine de 128 m² en ossature bois et d’une gîte indépendante de 32 m², idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de location saisonnière.

Une maison confortable et économe en énergie
Construite avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie d’une excellente isolation et de triple vitrage, garantissant une grande efficacité énergétique et un confort optimal toute l’année.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie et des toilettes indépendantes.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, un espace bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. La chambre principale dispose d’un dressing sur mesure de qualité.

Espaces extérieurs et prestations
La propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs particulièrement agréables :
• Deux terrasses, dont une avec pergola bioclimatique
• Allée spacieuse avec stationnement et carport
• Panneaux solaires et borne de recharge pour véhicule électrique
• Récupérateur d’eau de pluie de 10 000 litres

Le jardin, partiellement aménagé et équipé d’un système d’arrosage, comprend un grand potager, une serre et de nombreux espaces pouvant être aménagés selon vos envies. La configuration du terrain permet également l’installation d’une piscine et une extension possible d’environ 20 m² habitables.

Gîte indépendante
La gîte indépendante d’environ 32 m² dispose :
• d’un séjour avec kitchenette équipée
• d’une chambre
• d’une salle d’eau avec douche et toilettes
• d’un jardin privatif, d’un parking et d’un cabanon
Un atout idéal pour recevoir ou pour générer un revenu locatif saisonnier dans une région très touristique.

Un emplacement recherché en Provence
La propriété se situe au cœur du Luberon, une région réputée pour ses paysages spectaculaires, ses marchés provençaux et ses villages authentiques.
À proximité immédiate se trouvent certains des plus beaux villages de la région, tels que Gordes, Bonnieux et Roussillon, célèbres pour leurs falaises d’ocre et leur patrimoine.
La région attire les amateurs de nature, de randonnée, de cyclisme et d’escalade, avec notamment la proximité du mythique Mont Ventoux.
Les villes culturelles de Avignon et Arles, ainsi que la Méditerranée, sont facilement accessibles pour des excursions à la journée.