Réf. : G19/1308 / Publié le 06 août 2026
À partir de 1 262 € / mois
Les Nouillers (17380)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison contemporaine 135 m² – Terrain 1 190 m² – Excellent état
Maison récente construite en 2018, en excellent état, offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique et de nombreux espaces annexes.
Idéale pour une famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet mixte habitation / rendement.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 135 m²
Terrain arboré et paysagé : 1 190 m²
️ Séjour : 30 m² très lumineux
Pièces : 6
️ Chambres : 3 + 1 mansardée
Salle de bains : 1
WC : 1 indépendant
🧭 Exposition : Est / Ouest
Vue : Dégagée
État & construction
🆕 Année de construction : 2018
État général : Excellent
Maison conforme aux normes PMR
Assainissement individuel conforme
Confort & équipements
️ Chauffage : Pompe à chaleur (individuel), radiateurs électriques et poêle à bois.
️ Climatisation réversible
Chauffe-eau thermodynamique
🪟 Menuiseries aluminium – double vitrage
Fibre optique installée
Volets roulants électriques
Stationnement extérieur : 4 places
Portail motorisé
Descriptif détaillée :
️ Cuisine aménagée et entièrement équipée : 12,87 m²
️ Séjour : 30,31 m²
️Cellier : 5,71 m²
Dégagement : 4,30 m²
Salle de bains : douche italienne + baignoire : 6,52 m²
WC suspendu avec lave-mains : 1,82 m²
️ Chambres 1 : 10,61 m²
️ Chambres 2 : 10,10 m²
️ Chambres 3 : 10,04 m²
Annexes & fort potentiel
️ Grand préau : 45 m²
Abri de jardin : 20 m²
️ Atelier : 15,52 m²
🧺 Garde-manger : 7,74 m²
Pièce indépendante avec poêle à bois : 43,72 m²
️ Chambre mansardée à l'étage (≈ 39 m² au sol)
Informations financières
🧾 Taxe foncière : 900 € / an
⭐ Les + de la maison
Construction récente
Très bonne isolation
Nombreuses dépendances
Maison clé en main
Fort potentiel d'aménagement
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Vente maison 135 m² Les Nouillers (17380)
285.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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