Vente maison 195 m² Saint-Gratien (95210) 769.000 €

SAINT GRATIEN - MAISON FAMILIALE DE 195 M² HABITABLES AVEC ESPACE BIEN ETRE, JARDIN ET DOUBLE GARAGE
Diagnostic performance énergétique C

Vous croyez au coup de coeur ? si oui, lisez bien les prochaines lignes .....

A Saint Gratien, dans le secteur recherché du lac d'Enghien et à proximité des commodités (gare, écoles et commerces à 7 mns à pied), découvrez cette spacieuse maison familiale entièrement rénovée.
Offrant de beaux volumes et une configuration sur plusieurs niveaux , elle conjugue harmonieusement espace, confort et prestation de qualité avec une très bonne isolation.

Un espace de vie convivial ouvert sur le jardin :
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace d'accueil, une entrée avec un escalier spacieux et une hauteur sous plafond de 10m ! Ensuite, s'ouvre à vous un vaste séjour traversant est-ouest d'environ 40m², une cuisine entièrement aménagée et équipée et une buanderie.
Baignées de lumière, ces pièces de vie bénéficient d'un accès direct aux 3 terrasses et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Une chambre avec salle d'eau privative ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.

Un espace nuit généreux et modulable :
Le 1er étage accueille 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.
Pour prolonger les moments de détente à domicile, vous disposerez également d'un espace bien être comprenant une salle de sport avec verrière et une salle d'eau avec sauna.
Au 2ème étage, une vaste pièce supplémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement :
chambre, salle de jeux, bureau ou espace loisirs selon vos envies, une salle d'eau avec WC complètent cet étage.

Un sous-sol aménagé :
Entièrement aménagé, le sous-sol propose une salle dédiée au cinéma et au billard, avec possibilité d'y faire une chambre car une salle d'eau avec WC ynsont attenants.
on y trouve aussi une pièce de rangement.

Un extérieur et un garage :
implantée sur un terrain de 513m² sans vis à vis, la maison bénéficie d'un agréable espace extérieur préservant votre intimité.
Un double garage ainsi qu'une possibilité de stationnement supplementaire devant la maison viennent compléter ce bien.

Une maison atypique aux multiples atouts
Par ses volumes généreux, son agencement sur plusieurs niveaux et ses équipements dédiés au bien être et aux loisirs, cette maison offre un cadre de vie rare, idéal pour une grande famille en quête d'espace et de confort.

Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement son potentiel et ses nombreuses qualités.