Réf. : G18/1464 / Publié le 25 septembre 2026
À partir de 2 014 € / mois
Les Ardillats (69430)
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Haut -Beaujolais – Authentique ferme de caractère rénovée – 231 m² habitables – Dépendances – Vue dégagée – Terrain arboré de 2 835 m² – À 50 min du Nord de Lyon
À seulement 50 minutes du Nord de Lyon et 25 minutes de Villefranche-sur-Saône, découvrez cette authentique ferme beaujolaise, entièrement rénovée dans les années 1980, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement naturel, calme et préservé.
Implantée sur un terrain arboré de 2 835 m², cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution.
La maison principale (185 m²), habitable en l'état, comprend une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cheminée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une seconde partie indépendante de 46 m², à rénover selon vos envies, comprend une chambre et une salle de bains. Elle pourra accueillir famille et amis, devenir un gîte, un logement indépendant ou un espace dédié au télétravail ou à une activité professionnelle.
Les amoureux des maisons de caractère apprécieront les différentes dépendances proposant de nombreux éléments anciens conservés :
- authentique cuvage
- four à pain traditionnel
- ancienne écurie d'environ 65 m² aujourd'hui utilisée en atelier
- puits en pierres
Les atouts de la propriété
- Authentique ferme de 1848.
- 231 m² habitables.
- Maison principale de 185 m².
- Studio indépendant de 46 m² à rénover.
- Séjour / salon d'environ 60 m².
- 5 chambres au total.
- 2 salles de bains et 1 salle d'eau.
- Ancienne écurie / atelier de 65 m².
- Cuvage et four à pain.
- Terrain arboré de 2 835 m².
- Terrasse avec vue dégagée.
- Puits pour l'arrosage.
- DPE : D.
- À 50 minutes du Nord de Lyon et 25 minutes de Villefranche-sur-Saône.
Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu'à des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire de caractère ou développer un projet d'accueil.
Visite sur rendez-vous.
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Vente maison 231 m² Les Ardillats (69430)
449.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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