Vente maison 190 m² Bailleau-Armenonville (28320) 469.000 €

Entre Rambouillet et Chartres

Maison de plain-pied de 190 m2 très lumineuse, orientée sud sans vis-à-vis**.

De beaux volumes ouverts, des skydomes (qui peuvent s’ouvrir) qui apportent une lumière naturelle, généreuse, une vue dégagée et le charme d'un canal sécurisé en bas du jardin.

Le tout sur un terrain paysagé, de 2.500 m², arbres fruitiers et autres beaux arbres (Catalpa, Ginko...), plus un superbe cottage indépendant pouvant être une chambre d'amis ou un apport locatif intéressant.

Maison principale : Salon/salle à manger et coin bureau en espace ouvert environ 55/60 m², vue dégagée sur le jardin.
- Entrée ouverte avec coin lecture de 15 m²,
- 1 suite parentale de 12 m² et sa salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne (8 m²)+ grand dressing de 13 m2 (Placards aménagés)
- 1 chambre de 14 m² avec terrasse et vue dégagée (+ petit placard),
- 1 pièce de 12 m² anciennement une chambre actuellement bureau,
- et une pièce de 20 m² anciennement bureau et actuellement en atelier donnant en contrebas sur le jardin
- Cuisine équipée ouverte de 10 m² avec de nombreux rangements.
- Une salle d’eau avec douche à l’italienne de 4m² avec wc.
- Buanderie,
-1 wc indépendant
- Jardin intérieur
- 2 garages attenants (32 m²) + appentis indépendant de 16 m²
- Nombreux placards et dégagement dans la maison.

Cottage indépendant de 22 m2, au bord du canal Louis 14, qui peut être rentabilisé en logement locatif, comprenant : Chambre, coin cuisine aménagée, salle d’eau, wc et chauffage, avec sa terrasse sur le canal.

Extérieur :
3 cabanes de jardin
- piscine hors sol 8x4 plus pompe à chaleur
- cabane d'enfant, trampoline et portique
- portail automatique
- stationnement 4/5 voitures voir plus...

Chauffage : Pompe à chaleur réversible et insert à granules.
Plus radiateurs radiants si nécessaire et chauffage au sol en option.

Environnement très calme, nature préservée.
Train pour gare Montparnasse à seulement 6 km proche Maintenon Epernon (6 km).
Proche Forêt de Rambouillet, randonnée à proximité et vélos sur chemins ou petite route tranquille.

Une maison coup de cœur en très bon état idéale pour ceux qui cherchent espace, lumière et tranquillité.
Si plus de photos me demander.
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