Réf. : G16/1080 / Publié le 17 septembre 2026
À partir de 786 € / mois
Saint-Ambroix (30500)
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Villa pavillon récente de plain-pied terrain 621m², vendue en l'état, sans travaux à prévoir dans les Cévennes région classée patrimoine Unesco Un simple rafraîchissement des peintures selon vos goûts.
Située proche de la rivière la Cèze en (zone non inondable signifie par le DPE) pêche et baignade, guinguettes au bord de l'eau, canoé + piscine hors sol haut de gamme laghetto Capacité 28 m3 / L 7 m / l 2,80 m / H 1,10 m / Filtration 9 m3, très pratique en été et non imposable en pleine campagne, sans vis-à-vis, dans un petit lotissement de 6 villas très calme, dans un chemin privé m'appartenant sur 116 m² interdit aux voitures sauf aux voisins assurant une complète garantie de calme aussi bien à l'intérieur de mon terrain. Qu'à l'extérieur
Aussi en PLEINE PROPRIETE pas de charges de copropriété en + maison très bien isole plancher, murs porteurs, comble, DPE fait le 15/01/2026 lettre attribue C ET A.
Taxe foncière 1344 E.
Quartier résidentiel que de villas l'un des plus beau quartier de st ambroix pour son calme et la proximité des commerces grandes surfaces et de la ville.
Localisation : Saint-Ambroix, ville d'environ 3 250 habitants a 5 mm des grandes surfaces et des commerces a 7 mm de la ville. Chauffage : Insert bois ventile.
Climatisation réversible chaud / froid neuve sous garantie et radiateurs radiant d'origine grand salon séjour salle à manger de 32 m², cuisine équipée lave-vaisselle neuf sous garanti, 2 chambres + un bureau de 8 m² pouvant aussi servir de petite chambre pièce avec porte est fenêtre indépendante elle a le tout-à-l'égout ,1 vide sanitaire surélevé, le double vitrage très bonne isolation plancher, murs, et combles, à votre disposition pour des renseignements supplémentaire ou d'autres photos garage de 22 m²
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Vente maison 80 m² Saint-Ambroix (30500)
176.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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