Réf. : G15/0920 / Publié le 16 octobre 2026
À partir de 2 889 € / mois
Saint-Clément-sur-Durance (05600)
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**Un bien rare alliant douceur de vivre, nature et nouveaux projets.
Aux portes des Ecrins et du Queyras, dans un environnement naturel privilégié avec vue dégagée sur les montagnes, ce lieu offre un cadre de vie à proximité du lac de Serre-Ponçon, des stations de ski et des activités de pleine nature.
Pensée pour vivre et accueillir, cette propriété à fort potentiel de plus de 2700 m2 réunit :
. une habitation principale d'environ 100 m2,
. un gîte de 60 m2 source immédiate de revenus complémentaires.
Cette maison peut être facilement réunifiée et développer 8 pièces dont 5 chambres, avec 2 salles de bain et 2 WC. Elle s'adapte ainsi aussi bien à une grande famille, qu'à une activité touristique ou un projet intergénérationnel.
. S'ajoutent également à cette surface habitable de nombreux espaces de rangement et d'agréments : double garage, atelier, chaufferie buanderie, cave, grenier, ainsi que terrasses, espace couvert, potager, bassin d'agrément...
. Un terrain constructible attenant de 608 m2 offre de plus un beau potentiel immobilier supplémentaire pour une extension, une nouvelle construction ou un projet générateur de revenus.
Egalement il permet de préserver la vue dégagée et l'ouverture sur la nature et les sommets environnants.
. Un terrain agricole de 500 m2 avec 2 hangars fonctionnels complètent l'ensemble de cette propriété, laissant imaginer de multiples possibilités.
Habitable et exploitable immédiatement. Parfait état intérieur et extérieur.
Menuiseries extérieures et chaudière à granulés pilotable à distance, récentes.
Dépenses annuelles réelles d'énergie habitation + gîte : 1360 €/an.
Afin de faciliter une installation ou une reprise d'activité, une partie du mobilier et de l'outillage est également comprise dans la vente sans supplément.
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Vente maison 160 m² Saint-Clément-Sur-Durance (05600)
648.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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