Réf. : G05/2638 / Publié le 01 octobre 2026
À partir de 3 493 € / mois
Paris 17e (75017)
Voir la commune sur une carteDans le 17eme arrondissement, dans le quartier Rome-Batignolles, un appartement 3 pièces de 60 m² dans un bel immeuble haussmannien
Situation
Proche de la mairie du 17eme arrondissement, un secteur très recherché avec une grande diversité de commerces, de cafés et restaurants, des écoles et Lycée Chaptal. Un marché bio hebdomadaire à 3 minutes à pied (Boulevard des Batignolles), le marché Levis à 6 minutes à pied, ouvert tous les jours y compris le dimanche.
Des salles de théâtre et de cinéma ainsi que des espaces verts à proximité (Square des Batignolles à moins de 10 minutes, Parc Monceau à moins de 15 minutes).
Description
L'immeuble, construit début des années 1900, est typiquement haussmannien. Sa façade de pierre de taille. L'accès est protégé par un digicode et par un interphone.
Un gardien est présent.
L'appartement est situé au dernier étage avec accès par ascenseur et escalier. Il est composé d'une chambre, d'un séjour, d'un bureau (ou deuxième chambre), d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud – Ouest et une vue dégagée sans aucun vis-à vis. Toutes les pièces disposent de fenêtres.
L'état de l'appartement est impeccable, pas de travaux nécessaires : une cuisine entièrement équipée (neuve – Schmidt, avec plan de travail en pierre), parquet au sol, peintures refaites, 4 mètres de dressing - rangements. Fenêtres double vitrage. Très calme : rue peu passante, étage élevé, personne au-dessus.
Chauffage collectif (gaz) complété par un chauffage électrique dans la salle.
Hauteur sous-plafond : 2,63m
Une cave aménagée (placard et rangements) de 7m2 complète le bien.
Transports
L'emplacement est très bien desservi par les transports en commun, avec la ligne 2 à moins de 300 mètres (Rome), les lignes 3, 13 et 14 à proximité (Villiers, Place de Clichy et Pont Cardinet), la Gare Saint Lazare est à moins de 15 minutes à pied.
Classement énergétique : E
GES : E
Charges d'immeuble : environ 200 euros par mois
Consommation énergétique : environ 120 euros par mois.
Taxe foncière : environ 800 euros par an
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Paris 17E (75017)
780.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
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