Réf. : G01/0013 / Publié le 24 juillet 2026
À partir de 553 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Orléans (45000)
Voir l'adresse du bien sur une carteJe mets en vente cet appartement de 2 pièces de 36 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, à Orléans, quartier Saint Marceau.
Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses baies vitrées.
- Chauffage électrique individuel
- Grand placard de rangement à l'entrée
- 1 place de parking en sous-sol
- Ascenseur
- Interphone.
Il bénéficie d'un environnement verdoyant, proche commerces, écoles, transports et centre ville et à 100 mètres à pieds du tramway A, pistes cyclables.
Idéal investisseur (rentabilité 6% en Airbnb) ou primo-acquéreur.e.s.
Charges annuelles : 800€/an (2026)
Taxe foncière : 975/an (2026)
Aucun travaux à prévoir.
Chauffage électrique individuel. Classe énergie C - Classe climat C.
Une opportunité à saisir ! Disponible à partir d'août 2026. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
PAS DE DEMARCHARGE agences et indépendants. Merci de vous abstenir.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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