Vente maison 390 m² Mansle (16230) 360.000 €

Mansle, 1.650 habitants, 10 mn à pied commerces, écoles primaire et secondaire, médecins, piscine, bibliothèque, nombreux clubs sportifs, traversé par la Charente, relié à la N10, 30 km Angoulême.

**Le bien comprend 2 unités reliées entre elles avec un total de surface de près de 400 m².

- Maison principale : 2 étages, pompe à chaleur 2023

Rez-de-chaussée : entrée avec placard, salle à manger, salon (33 M2) cuisine équipée, toilettes, accès cave isolée

1er étage : 3 chambres 15 M2, grande salle de bain 15 M2 avec douche à l'italienne et baignoire, toilettes
2ème étage : mezzanine, grande chambre 16 m2, petite de 10 m2 et salle d'eau avec douche et toilettes, velux.

- 2ème maison : chaudière à gaz 2022

Rez-de-chaussée : bureau de 12 m2, salle d'eau avec douche et toilettes grande pièce de 22 m2 , pièce de 12 m2 qui sert actuellement de débarras

Étage: mezzanine, 2 grandes chambres, toilettes. 3 velux

Terrain arboré de 2.000 m2, arbres fruitiers.

Portail électrique, alarme, barbecue, double vitrage, volets, garage couvert, internet fibre optique, tout à l'égout , panneaux solaires , radiateurs en fonte.

Taxe habitation : 2.800€.

Diagnostics: B pour la maison principale et D pour l'autre.