Vente maison 160 m² Sainte-Marie (97438) 795.000 €

Superbe villa (2015) autonome électricité et eau sur une parcelle de 1.000 m², entièrement clôturée + portail électrique avec vue imprenable océan

Superbe villa SHOB 289 m² offrant confort moderne et indépendance énergétique, dans un cadre privilégié à 347 m (altitude idéale).

Autonomie électricité & eau – recharge véhicule électrique – zéro facture !

Vue mer exceptionnelle, environnement calme, prestations haut de gamme.

Autonomie rare et recherchée :
Installation photovoltaïque 6,7 kW avec batterie 9,6 kWh permettant une autonomie électrique quasi totale, y compris recharge d'un véhicule électrique (coût d'électricité nul).

Chauffe-eau solaire.

Cuve de récupération d'eau de pluie 5.000 L avec système de filtration et pompe permettant d'alimenter la maison en cas de coupure d'eau.

Fibre installée.

Menuiseries et volets roulants électriques (Millet).

Assainissement par fosse septique conforme.

Des volumes généreux et lumineux :
- Suite parentale 25 m² + 2 chambres (18 m² et 16 m²)
- 2 salles d'eau + dressing
- Très vaste salon / salle à manger
- Cuisine aménagée 18 m²
- Garage fermé (volets roulants électriques) et carrelé de 49 m² aménagé pour 2 voitures avec 1 douche et 1 cuisine aménagée.

Extérieurs pensés pour le confort :
- 5 stationnements extérieurs dans la propriété.
- Terrasse avant 37 m² avec vue
- Terrasse arrière 13 m²
- Terrain piscinable.

Proximité immédiate écoles, lycée, commerces (3 hypermarchés) et bus.

Taxe foncière : 3.200 €

Bien rare alliant confort, autonomie et qualité de vie.

M. Robert Savarino