Réf. : F84/0876 / Publié le 17 septembre 2026
À partir de 1 378 € / mois
Paris 5e (75005)
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## Charmant studio lumineux plein sud – Calme absolu, sans vis-à-vis – Rue Mouffetard
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble au calme, ce studio de 25,17 m² Carrez bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur une vaste cour arborée, sans aucun vis-à-vis.
Sa belle luminosité naturelle et son environnement particulièrement paisible en font un lieu de vie agréable, chaleureux et rare dans ce secteur très recherché.
L’appartement est situé rue Mouffetard, au cœur du Quartier Latin, à proximité immédiate des universités, grandes écoles, commerces, restaurants et transports, tout en profitant d’un cadre calme et verdoyant.
### Caractéristiques principales
* Surface : 25,17 m² Carrez
* 2ᵉ étage
* Exposition : plein sud
* Vue dégagée sur cour arborée
* Aucun vis-à-vis
* Chauffage électrique individuel
* Charges de copropriété : environ 690 €/an
* Ravalement voté et budgétisé
* Installation prévue d’une pompe à chaleur monobloc
* DPE projeté : D
Le ravalement de l’immeuble ayant déjà été voté et budgétisé, l’acquéreur bénéficiera d’une copropriété prochainement rénovée sans avoir à supporter la décision de ces travaux.
Un bien rare à la vente dans le quartier, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou un premier achat.
- Censier - Daubenton
- Les Gobelins
- Place Monge (Jardin des Plantes - Arènes de Lutèce)
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Vente studio 25,17 m² Paris 5E (75005)
310.000 €
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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