Vente appartement 3 pièces 81 m² Clamart (92140) 425.000 €

À vendre Loft industriel lumineux avec volumes exceptionnels Clamart Jardin Parisien

Découvrez ce loft coup de cur de 81 m² (70 m² Carrez) situé dans le recherché secteur Jardin Parisien à Clamart. Son style industriel, ses grands volumes et sa luminosité en font un bien rare sur le marché.

Les atouts du bien :
Séjour cathédrale : vaste espace de vie baigné de lumière, avec 4 m de hauteur sous plafond et cuisine ouverte entièrement équipée
Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
Étage fonctionnel comprenant :
1 chambre avec salle de bain et WC attenants
1 mezzanine de 12,20 m² (pouvant devenir une 3 chambre ou bureau)
Buanderie pratique avec de nombreux rangements

Informations pratiques :
Charges faibles : 265 / trimestre soit 85 euros/ mois (eau froide + entretien des communs)
Taxe foncière : 1 379
DPE : C (faible consommation)
Stationnement facile et gratuit dans le quartier (pas de parking privatif)
Appartement sans extérieur, mais à seulement 5 minutes à pied du Bois de Clamart, idéal pour profiter d'espaces verts au quotidien

Un emplacement idéal :
Crèches et écoles (Jardin Parisien / Panorama) à 2 min à pied
Collège Alain Fournier et lycée Jacques Monod à 5 min
Bois de Clamart à 5 min pour vos balades et activités sportives
Quartier Panorama avec commerces de proximité et restaurants

Transports rapides :
Bus 189 et 190
Tramway T6 à 2 min (connexion métro L13 Châtillon-Montrouge en 10 min)
Tramway T10 à 10 min

Prix : 430 000
Agences s'abstenir

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