Vente appartement 5 pièces 132 m² Alfortville (94140) 587.000 €

Un lieu singulier, lumineux et plein de personnalité.

Pour amateurs de maisons qui ne ressemblent pas aux autres.
Je vous propose à la vente une très belle maison de ville en duplex de plus de 132m² Carrez avec une belle hauteur sous plafond (2,90) complétée par des surfaces sous-pente, située dans une copropriété de qualité à syndic bénévole.

C’est un bien difficile à comparer à un autre : de beaux volumes, trois véritables suites de 25m2 et 20m2, double ensoleillement, deux terrasses offrant de véritables espaces extérieurs sans les contraintes d’entretien d’un jardin et beaucoup de caractère, le tout dans un environnement résidentiel apaisé.

La maison appartenait à une propriétaire de galerie d’art et cela se ressent dans la disposition des espaces : aménagés avec goût, avec une véritable recherche de personnalité et de qualité.

*Un intérieur pensé pour vivre et recevoir*

La maison s’organise autour de très beaux volumes et offre notamment :

* 3 grandes chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ;
* une chambre de 20m2 située au premier niveau et deux autres de 25m2 à l’étage supérieur ;
* un très bel escalier en chêne avec une rambarde en fer forgé des années 50, reliant les niveaux 1 et 2 ;
* Toilettes isolée aux niveaux 1 et 2
* une grande cuisine aménagée de 13m2 de sa propre terrasse de 18m2 particulièrement agréable pour les petits-déjeuners au soleil ;
* un immense séjour de 34,50m2 baigné de lumière, donnant directement sur la terrasse sud ouest de 25m2 ;
* un magnifique parquet Versailles, qui apporte au séjour beaucoup d’élégance (à revitrifier idéalement)  ;
* Trois vitraux en parfait état des années 50 ;
* une grande terrasse abritée par un vaste store électrique de 7m de long, idéale pour recevoir famille et amis lors des beaux jours ou simplement profiter d’un espace extérieur généreux.

L’ensemble offre une vraie sensation de liberté, avec des espaces extérieurs qui permettent de profiter simplement et pleinement du moindre rayon de soleil.

*Un bien à personnaliser*

Cette maison de ville présente aujourd’hui un beau potentiel de remise à vos goûts.

Ce bien peut être complété par un stationnement privatif extérieur mais en parking fermé de 12000 euros. Les charges annuelles de copropriété sont comprises entre 1000 et 1200 euros avec la facture d'eau intégrée. Chauffage au gaz.