Réf. : F77/0136 / Publié le 13 août 2026
À partir de 2 143 € / mois
Puyravault (85450)
Voir l'adresse du bien sur une carteEnsemble immobilier unique sur 6.100 m² de terrain , à seulement 25 km de la rochelle et proches des plages de Vendée, comprenant : une maison principale de 184 m² , une seconde maison à aménager de 180 m² plus un grange en pierre de 42 m².
• Maison conçue et dessinée par un architecte de l'ile de Noirmoutier offrant une conception intérieure et extérieure harmonieuse , avec ses poutres apparentes dans l'ensemble de la maison.
• Les cloisons sont toutes en brique et plâtré en traditionnel au rez-de-chaussée comme a l'étage , le tout dans un état neuf de 184 m² construite en (2010).
• Elle comprend, au rez-de-chaussée
un spacieux et lumineux salon de 35 m²
• Une cuisine équipée ouverte sur le séjour d'une superficie de 52 m² avec son plan de travail et îlot central en marbre , une cheminer avec sa plancha pour vos grillades en été comme en hiver , le tout baigné de lumière avec ses grande baie vitrée coulissante a galandage, donnant sur 2 terrasses (une coté nord en composite, l'autre coté Sud) en travertin.
• Une buanderie avec évier et plan de travail équipée du lave linge et sèche linge .
congélateur , ext..
• Une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne + wc.
• Un second WC séparé avec lave-mains.
• Un garage attenant de 35 m² avec porte motorisé.
•À l'étage :
3 jolies chambres toutes avec placard et sont plancher bois chêne massif .
• une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé .
• Chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant rez de chaussée et radiateurs à l'étage sur la pompe à chaleur également : air eau )
• Maison raccordée à la fibre optique.
• Aucun travaux n'est à prévoir , état impeccable de l'ensemble ..
Maison secondaire – 180 m² (2013) - raccordée en eau, électricité et évacuation sont installés , reste à aménager selon vos projets : gîte, logement locatif ou autre , une réservation a été prévue pour le chauffage au sol.
• une grange en pierre entièrement rénovée de 42 m² avec eau et électricité.
Extérieurs
• Terrain clos, arboré et piscinable
• Forage, potager, pelouse avec un arrosage intégré
• prairies naturelles ,et arbres fruitiers
• (DPE-B )
• (GES-A).
•consommation. électrique annuelle 1950 €
•taxe foncière 1441 €
• Plus de photos sur demande
•Contactez-nous pour organiser votre visite !
•Possibilité d'une visite virtuelle
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Vente maison 184 m² Puyravault
485.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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