Réf. : F74/1006 / Publié le 13 août 2026
À partir de 562 € / mois
Coullons (45720)
Prix en baisse de 9.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 04 mars pour faciliter la vente.
Maison située dans un hameau en campagne de Coullons, proche axe Gien-Bourges, sur un beau terrain arboré.
Au rez-de-chaussée : 1 grande pièce de vie, 1 grande cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain (baignoire), 1 wc indépendant,
1 entrée avec placard
A l'étage: 2 chambres mansardées de 10m² (loi Carrez) 15m²au sol, 1 bureau entièrement mansardé 12 m² au sol, pièce palière desservant les 3 pièces.
1 cave semi-enterrée.
1 garage et 1 appentis à bois.
Terrain de 1650m² arboré de fruitiers avec un puits fonctionnel.
Chauffage individuel ; poêle à bois (2021) et chaudière gaz à condensation (2014 avec horloge hebdomadaire)
Assainissement individuel (2023)
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires
Toiture refaite en 2012, installation du conduit de cheminée Poujoulat et aménagement des combles
Diagnostics février 2025.
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Vente maison 97 m² Coullons (45720)
126.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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