Réf. : F46/2267 / 11 juin 2026
Fontaine-le-Comte (86240)
Voir l'adresse du bien sur une carteDans un cadre de vie paisible et pratique pour votre famille, découvrez cette maison lumineuse de 167 m2 habitable, idéale pour allier confort, espace et proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et transports...
Maison familiale dans un jardin arboré qui offre un cadre de vie paisible et calme près :
- des écoles (avec un accueil périscolaire et de loisirs pour le 3 ans-11 ans de 7 h 30 à 19h, matin et soir, et pendant les vacances scolaires (petites et grandes vacances))
- de la crèche
- du centre d'animation jeunesse pour le 12-18 ans
- du collège et du lycée à environ 5 km (transport en bus scolaire)
- des équipements sportifs, salle de spectacle "Anthéa",
- des services de santé
- des commerces, restaurant, pizzeria, salons de coiffure et d'esthéticienne,
- marché le dimanche matin
- mairie,
- arrêt de bus
Emplacement privilégié avec accessibilité :
A 5 mn en voiture : centre commercial Poitiers-Sud avec tous ces commerces, cinéma, booling....
Accès rapide à l'autoroute A10 (3 km), et à la gare TGV de Poitiers (15 min), permettant de rejoindre Paris en 1h15 à 1h30.
Description: espaces de vie généreux avec un environnement familial :
- Au rez-de-chaussée : séjour-salon, salle à manger, 2 chambres ( dont une chambre peut être transformée en bureau), salle de bains (douche, baignoire, double vasque), wc, cuisine, débarras, véranda (20 m²).
- À l'étage : mezzanine qui donne sur une partie séparée qui comprend 2 chambres, salle de jeux, 1 salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Espace apprécié par les enfants.
- Sous-sol : demi sous-sol enterré de 47 m² et cave.
- espace extérieur agréable : jardin arboré clôturé avec une haie et agrémenté de chênes- fruitiers, portail électrique solaire (2022), digicode.
- maison construite sur des plots antisismiques des l'origine
Confort récent :
- Chauffage central au gaz de ville
- Fibre optique ( idéal pour le télétravail)
- Fenêtres et volets changés en 2023
- tableau électrique mis aux normes en 2015
Taxe foncière : 1880 euros.
Frais de notaire à la charge de l'acheteur.
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369.000 € |
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Appeler le propriétaire : 06 23 07 66 61
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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