Réf. : F16/1509 / Publié le 10 septembre 2026
À partir de 1 241 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Paris 11e (75011)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
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Studio rénové et aménagé en 2022 par un architecte.
Prix ferme.
Bien situé, très lumineux, sans vis-à-vis, balcon.
3ème étage avec ascenseur
Vendu équipé, clés en main
Immeuble des années 70.
Cuisine équipée avec micro ondes, plaques induction, frigo,
Canapé lit qualité hôtelière, parquet, baignoire, lave-linge-séchant, grande baie vitrée en double vitrage, balcon, plein sud.
À deux pas de la place Léon Blum et de ses commerces.
Village Roquette.
Excellent rendement locatif en bail code civil LMNP (loué 1400 € à 1500 €cc par mois, taux d’occupation proche de 100 %, généralement étudiants en M1/M2 venant de l’étranger ou de régions, les parents paient le bail).
Changement de la chaufferie de l’immeuble prévu (passage du fuel > au gaz avec amélioration du DPE) voté et à charge du vendeur.
Ravalement à venir en 2027, coût pour ce lot à la charge de l’acheteur : entre 4500 et 7000 € à la louche.
- Voltaire (Léon Blum)
- Saint-Ambroise
- Charonne
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Vente studio 27,92 m² Paris 11E (75011)
279.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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