Réf. : F11/1563 / Publié le 10 novembre 2026
À partir de 1 164 € / mois
Sainte-Marie (97438)
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T3 de 64 m² + varangue 13 m² – 2 parkings – Loué – Résidence Kaloupilé, Sainte-Marie
Annonce :
Sainte-Marie, dans la ZAC Beauséjour, au sein de la résidence Kaloupilé (CBO Territoria, livrée en 2023). Bel appartement T3 en rez-de-chaussée, avec vue mer, dans un quartier calme et résidentiel.
Surfaces :
• 63,76 m² habitables et 15,74 m² d'annexes, soit 79,50 m² au total
• Séjour de 24,18 m² ouvert sur une varangue de 12,79 m², idéale pour vivre dehors
• Cuisine de 6,78 m²
• 2 chambres de 12,08 m² et 11,09 m², avec placards et brasseurs d'air
• Salle de bains de 5,19 m² avec emplacement lave-linge
• Wc séparés, dégagement et porche d'entrée privatif.
Les plus :
• 2 places de parking incluses, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite
• Résidence récente aux normes, avec eau chaude solaire
• Plain-pied, pratique au quotidien et accessible
• Écoles, commerces et services à proximité, accès rapide à la quatre-voies, à Saint-Denis et à l'aéroport
Investissement :
L'appartement est vendu loué : locataire en place, loyer de [800] € HC/mois. Il est rentable dès l'achat, sans travaux ni vacance locative.
Prix : soit environ 3 920 €/m² habitable, frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur. C'est un prix attractif, en dessous du prix du neuf dans le secteur.
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Vente appartement 3 pièces 79,50 m² Sainte-Marie (97438)
250.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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