Réf. : F09/1681 / 04 juin 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Saint-Germain-en-Laye (78100)
Voir l'adresse du bien sur une carteStudio neuf quartier Prieure - Disponible de suite - Rare sur le secteur.
A quelques pas seulement du centre ville de St Germain en Laye, studio neuf de 28,10 m² au premier étage d'une résidence de grand standing neuve et sécurisée (construction livrée en décembre 2023).
Agencement :
• Entrée (4,12m²) avec grand placard, coffret électrique (compteur, fibre..) et visiophone, séparée de la pièce à vivre par une porte,
• Salle d'eau (5,08m²) avec une grande douche à paroi vitrée, colonne avec douchette à main et pommeau de douche pluie, WC suspendus avec double chasse d 'eau, meuble vasque à 2 tiroirs,
• Pièce à vivre (18,9m²), comprenant une cuisine aménagée, des arrivées d'eau pour lave-linge/lave-vaisselle, de nombreux emplacements de prises & connectiques.
Cette belle pièce à vivre comporte 2 portes-fenêtres avec volets électriques, laissant entrer la lumière (orientation Ouest).
L'appartement donne sur l'intérieur de la résidence et ses espaces verts aménagés, pour un calme assuré.
Prestations :
• Chauffage électrique individuel (isolation très performante)
• Compteurs eau chaude et froide individuels
• Sols de l'appartement en carrelage imitation parquet
• Poignée et porte palière anti-effraction
• Ascenseur, plusieurs locaux à vélos, local poubelles
• Construction conforme aux dernières normes : RE2020, RT2012, PMR et NRA (Acoustique)
• Prestations de qualité, y compris dans les parties communes
• Extérieurs : environnement verdoyant et soigné
Parking :
Une place de parking en souterrain fermé (portail automatique) est disponible en supplément.
Accessibilité/Localisation :
• RER A : accessible via 3 lignes de bus / arrêts de bus à 1 min à pied de l'entrée de la résidence: 10 min pour atteindre le RER A - Station St Germain en Laye
• Centre-ville/place du marché: 10 minutes à pied
• RN13: 1 min en voiture
Copropriété :
• Copropriété de 100 lots
• Charges annuelles de copropriété 75€/mois
• Procédure judiciaire en cours (procédure assurantielle classique dans les constructions neuves)
• Garantie décennale (2033) - tranquillité assurée
Taxe foncière (estimation 2026): 725€
Estimation valeur locative : 940€ par mois, charges incluses
Idéal investisseur, si vous cherchez un pied-à-terre ou pour un premier achat !
- Saint-Germain-en-Laye
- Gare de Saint-Germain-en-Laye - Bel-Air - Fourqueux
- Mareil - Marly
J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
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Appeler le propriétaire : 06 71 59 97 47
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 71 59 97 47Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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