Lyon 3e (69003)
Voir l'adresse du bien sur une carte️ Grand T2 de caractère - 62 m² - Lyon 3e - Meublé
Appartement haussmannien au cachet préservé, à deux pas de la Part-Dieu
Au 1er étage d'un immeuble ancien avec digicode, ce grand T2 de 62 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses hauts plafonds à moulures, ses deux cheminées et ses parquets anciens.
Le séjour (20,8 m²) est lumineux et spacieux, doté d'une belle cheminée décorative et de grands placards encastrés. Il s'ouvre sur une alcôve polyvalente parfaite pour un espace bureau ou coin détente supplémentaire.
La chambre (21,8 m²) est une vraie chambre de maître : calme, cheminée, placard intégré et dressing privatif. Elle accueille un lit double avec literie neuve fournie, ainsi qu'une alcôve aménageable en couchage d'appoint ou bureau.
La cuisine (8,5 m²) est entièrement équipée (cuisinière, réfrigérateur, lave-linge) et bénéficie d'une belle fenêtre sur cour arborée.
Salle d'eau avec douche et WC. Fenêtres double vitrage (isolation thermique et phonique). Eau chaude individuelle.
Emplacement idéal : gare Part-Dieu, métro, tram et bus à quelques minutes à pied. Commerces, marchés et restaurants du 3e à portée immédiate.
Loyer : 960 € (charges : x €/mois avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC — Garant exigé
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Conditions financières
960 € / mois
0 € / mois
1.920 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.159,40 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
15,60 € / m² *
967,20 € pour 62 m²
18,70 € / m² *
1.159,40 € pour 62 m²
* Location meublée dans le secteur Villette-Paul Bert (zone 3) - Appartement 2 pièces construit avant 1946
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr