Réf. : E87/1066 / Publié le 04 octobre 2026
À partir de 2 103 € / mois
Paris 11e (75011)
Prix en baisse de 30.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 09 septembre pour faciliter la vente.
Opportunité : nouveau prix
L’ Appartement et ses atouts : En dernier étage et seul sur palier (tranquillité), distribution modulable et sans aucune perte de place, ce 2 pièces de 54 m² offre une vue très dégagée / sans aucun vis-à-vis.
Distribution optimale :
• Entrée avec rangements intégrés.
• Grand séjour lumineux d'environ 25 m².
• Cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité.
• Belle chambre de 15 m² avec vaste dressing et sa salle de douche attenante baignée de lumière.
• WC séparé avec lave-mains et buanderie.
Les + : Potentiel de surélévation, débarras fonctionnel à disposition, cave en sous-sol et plot d'ancrage vélos.
Un Quartier recherché : Quartier-village Roquette / Père Lachaise (commerces de proximité, restaurants de qualité, vie culturelle et espaces verts). À proximité de la rue Oberkampf, Bastille, République et Nation. Transports : M2 (Philippe Auguste), M3 (Père Lachaise), M9 (Voltaire).
Données techniques & financières :
• Charges : 186 € / mois | Taxe foncière : 750 € / an.
• Chauffage individuel électrique (facture modérée : ~100 €/mois).
• DPE : G (accord copro obtenu pour optimisation).
• 4ème étage, sans ascenseur.
A noter : Visites et contre-visites : organisées jusqu’à dimanche 13 septembre inclus puis vendredi 18 et mercredi 23 septembre de 12 à 14h.
Agences s'abstenir.
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- Philippe Auguste
- Père Lachaise
- Alexandre Dumas
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Vente appartement 2 pièces 54 m² Paris 11E
469.000 €
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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