Vente maison 285 m² + Local Commercial Bièvres (91570) 1.490.000 €

Ensemble immobilier : Maison (285 m²) + local d'activité (120m²)

Au cœur du village et discrète, Vente d'un ensemble immobilier comprenant une Maison familiale de 285 m² et un local d'activité de 120 m², à 12 km de Paris.

Maison sur niveaux ~95 m²:
Rez-de chaussée: triple réception de 75m², avec une cheminée ouverte, très lumineuse avec double exposition sur le jardin (Sud) et sur une grande terrasse (Ouest) de 120m², et reliée à une vaste cuisine-dinatoire de 20 m².wc et un placard.
Premier étage: 3 chambres, dont une parentale de 25 m², une belle salle de bain donnant sur les arbres et un grand dressing. Vaste combles de 40m².
Rez-de-jardin: 3 chambres donnent sur une autre terrasse et le jardin, dont une avec sa propre salle de douche et une deuxième salle d'eau. Buanderie et un cellier attenants.
La terrasse en bois de 120 m² permet, à l'abri des regards, de profiter du four à pain.

Maison entièrement rénovée il y a 20 ans avec fenêtres double vitrage et réfection complète eau et électricité. Il y a 10 ans, pose d'une de pompe à chaleur pour eau chaude, chauffage et clim. Les chambres du bas et salle de bains ont été refaites il y a 4 ans. Aspiration centralisée; assainissement conforme. DPE en C.

Jardin de 460 m²: 2 grands garages fermés en extérieur; une piscine de 8mx4m de plain-pied depuis la terrasse des chambres; un second barbecue; herbe et planté d'arbustes colorés.

Local d'activité: à des fins personnelles pour ranger des voitures anciennes, un atelier d'artiste ou de création, … ou professionnelle jusqu'à ~10 salariés, de l'artisanat, de la préparation de métiers de bouche, etc … Il comprends 120 m² fermés (bureau, stockage, fabrication, …) et 90 m² couverts (entreposage, logistique, …) avec une très grande porte pour l'accès de véhicules utilitaires ou 5 places de parking. 5 pièces. L'isolation refaite et fenêtres changées il y a 6 ans. Local disponible sous mois. Si vous ne l'occupez pas, il génère des revenus locatifs .