Location appartement 3 pièces 45,44 m² Saint-Denis (93200) 1.180 €

Réf. : E69/2263 / Publié le 03 novembre 2026

Saint-Denis (93200)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 45,44 m²
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À louer – Appartement vide 2/3 pièces – 45,7 m² – 2 chambres – Parking inclus – Saint-Denis (93200)

Découvrez ce charmant appartement non meublé de 2/3 pièces d une superficie de 45,7 m², comprenant 2 chambres et un séjour avec cuisine ouverte.

Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d une résidence calme avec cour intérieure, ce bien bénéficie également d une place de parking privative en extérieur, incluse dans le montant du loyer. Il vous offre un cadre de vie paisible, sécurisé et confortable, à deux pas du théâtre Gérard Philipe et de toutes les commodités (commerces, services).

Une localisation parfaite pour les transports :
• Tramway à 3 minutes à pied
• Gare de Saint-Denis (RER D / Ligne H) et Métro (Ligne 13) à seulement 8 minutes à pied

L appartement, fonctionnel et bien agencé, se compose de :
• Un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée
• Deux chambres
• Une salle de bain avec rangements
• Un espace dressing optimisé

Conditions financières :
• Loyer mensuel hors charges (parking compris) : 1 000 €
• Provisions pour charges : 180 € (incluant le chauffage collectif)
• Loyer charges comprises : 1 180 €
• Dépôt de garantie : 1 000 € (1 mois de loyer HC)

Disponibilité : Libre à compter du 8 novembre.
Sélection et visites :

Afin d organiser au mieux les visites, merci de transmettre votre dossier complet par la messagerie PAP (via les pièces jointes) avant toute prise de rendez-vous. Les dossiers certifiés DossierFacile sont grandement appréciés.

Pièces requises (pour le locataire et le garant si applicable) :
• 3 dernières fiches de paie
• 2 derniers avis d imposition
• Copie de la pièce d identité
• 3 dernières quittances de loyer (ou attestation d hébergement)

Ne manquez pas cette opportunité d un logement pratique et confortable aux portes de Paris. Contactez-nous dès aujourd hui via le bouton de messagerie PAP pour envoyer vos éléments et bloquer un créneau !

Vous pouvez me contacter par tel ou mail

  • Théâtre Gérard Philipe
  • Marché de Saint-Denis
  • Saint-Denis

Accès Prioritaire

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Conditions financières

Loyer charges comprises
1.180 € / mois
Dont charges
180 € / mois
Dépôt de garantie
1.000 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)

Loyer de référence majoré
786,11 €
Complément de loyer
213,89 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
14,40 € / m² *
654,34 € pour 45,44 m²
Loyer de référence majoré
17,30 € / m² *
786,11 € pour 45,44 m²

* Location vide dans le secteur République Gare Porte de Paris 04 (zone 312) - Appartement 3 pièces construit avant 1946

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 213,89 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F


Appeler le propriétaire : 06 21 62 64 45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06 21 62 64 45

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr