Vente maisons à Roubaix
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Réhabilitation, mutation urbaine, développement durable : Roubaix, ancienne capitale du textile, ne regarde plus en arrière, elle entreprend son avenir ! Avec sous le coude, plusieurs projets urbains ambitieux, la ville se renouvelle.
Marché immobilier
Pour acquérir une maison dans Roubaix, il faudra compter sur un prix moyen de 1.375€ du m².
Urbanisme
Centre-ville : opération de redynamisation
Depuis 20 ans, la municipalité s'investit dans la reconquête du centre ville. L'objectif : renforcer l'attractivité du quartier, améliorer son cadre de vie. Actuellement, sont construits des logements et des bureaux, notamment rue du Général Sarrail, rue du Maréchal Foch, bd du Général de Gaulle, avenue des Paraboles ou rue St Jean.
La requalification des quartiers
Si la ville s'est intéressée de très près au centre ville, elle n'en a pas délaissé pour autant les autres quartiers. Trois axes ont été donnés : créer des infrastructures (écoles, crèches, centres sociaux, salles de sport), dessiner des lieux de promenade, et améliorer la qualité des logements.
Le projet des quartiers Nord
Les quartiers nord ont retenu l'attention de la municipalité, lançant des projets d'urbanisation successifs. Le but ? Réinvestir les secteurs délaissés en y installant de l'habitat, et en créant des infrastructures. Exemple : le quartier de l'Union ou celui de l'Hommelet.
Les quartiers Ouest
Ici aussi, on veille à redynamiser les quartiers, en les intégrant au centre-ville, en renforcant leur desserte. Principalement, trois secteurs en vue : Crouy, Alouette et Epeule / Montesquieu. Logiquement, ces investissements sont secondés par la création d'infrastructures : extension du collège Sévigné, d'un campus universitaire, des lieux de promenades tels que la "promenade-corridor écologique", à venir, le long de la voie ferrée.
Le projet des quartiers Est
Ici, se trouve de l'habitat social et ancien. Le plan de rénovation urbaine y est principalement en place pour les secteurs Carnot-Pile et Ste Elisabeth. Mêmes objectifs : dynamiser et créer des logements.
Le projet des quartiers Sud
Ces quartiers sont principalement résidentiels et attractifs. Toutefois, les plans de la municipalité ont vocation à s'y appliquer également, pour deux quartiers : les Hauts-Champs/Longchamp et la Potennerie.
Quartier Hauts-Champs : on prévoit la construction du collège Théodore Monod, annexé d'une nouvelle salle de sport municipale,à la place du collège Jean-Jacques Rousseau.
La Potennerie, elle, verra certains de ses logements détruits, laissant la place à de nouvelles constructions, ainsi qu'un l'EHPAD (Etablissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes).
Le PMRQAD (Programme Métropolitain de Requalification des Quartiers Anciens Dégradés ) qui s'exerce sur le quartier du pile, débuté en 2011, a vocation a duré 7 ans, et vise à améliorer la qualité des logements et à désenclaver le quartier.
Le quartier de l'Union
Sur 24 hectares, ce secteur abrite un des projets de renouvellement urbain les plus ambitieux de l'hexagone. Situé à la jonction avec Tourcoing et Wattrelos, cet éco-quartier, dont les premiers immeubles sont déjà sortis de terre, a été élu "projet d'avenir" par le ministère de l'écologie en 2009.