Villa à koksijde, à 10 minutes de la mer – Grand terrain de 657 m². Découvrez cette villa pleine de potentiel, idéalement située à seulement 10 min à pied de la mer, dans un quartier calme et...
Restaurant/bar et cocktails (dont vins spiritueux) d'une surface de 244 m², niché au cœur de Kaainem, à 1 km de Bruxelles, à 200 m du casino, à 4 km de l'aéroport. 2 appartements loués (bail de 3...
**20 km de Dunkerque. Zeelaan, vue sur mer.** Proche de toutes les commodités et commerces. Immeuble de 2006, façade en Granite. **2 appartements de 120 m2 re divisibles, un entièrement meublé et...
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Voir les prixSituation ------------- 25 km au sud de Bruxelles, dans la partie francophone du pays (région wallonne). Située dans le bois d'Oisquercq, à la limite d'Ittre (lotissement). Au bout d'un clos peu...
**Tournai (Kain). A 30 km de Lille**. Charmante villa 6 pièces de 165 m² érigée sur une surface de 27,5 ares. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec wc indépendant menant à un grand...
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Terrain à bâtir à Tournai pas loin du centre ville superficie 756 m2 toutes les commodités au bord de la route électricité, eau.
Tournai (Belgique). **Immeuble de rapport en excellent état de 4 appartements (423 m² + cave et 3 grands greniers) avec jardin**. Immeuble très bien entretenu avec un très bon revenu locatif : -...
Faire offre à partir de 230.000e. Le bien est très bien situé dans la commune Herstal à proximité de toutes les commodités (transport en commun, commerces et écoles), très belle situation.
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Le marché immobilier belge est en pleine mutation, avec des prix en hausse dans certaines régions et une demande croissante pour la location dans les centres urbains. La gestion des biens immobiliers devient cruciale pour maintenir un bon rendement, tandis que les investisseurs doivent rester attentifs aux tendances actuelles et futures du marché.
On constate un fort développement dans les zones périphériques des grandes villes, attirant familles et professionnels. Les centres-villes restent prisés par les jeunes actifs et les étudiants. L'immobilier demeure un secteur porteur en Belgique, malgré les prédictions d'un possible ralentissement dû à la volatilité économique mondiale.
L'achat peut se faire de gré à gré ou via des ventes en ligne. Le rôle du notaire est central dans toute transaction immobilière belge, officialisant la vente et conseillant sur les aspects légaux et fiscaux.
Les acheteurs doivent être conscients des obligations fiscales, comme le précompte immobilier, et des réglementations spécifiques à chaque région (Wallonie, Bruxelles, Flandre). La consultation d'experts est recommandée pour éviter les surprises.
Divers parcours éducatifs spécialisés existent en Belgique, offrant des formations en gestion immobilière, droit immobilier, et urbanisme. Le secteur propose de nombreuses opportunités professionnelles, allant de l'agent immobilier au gestionnaire immobilier ou à l'évaluateur agréé.
Les taxes foncières varient selon les régions, nécessitant une gestion fiscale adaptée pour assurer la rentabilité des investissements immobiliers. Le SPF Finances est responsable de la collecte des taxes, mais chaque région a ses propres règles.
L'immobilier joue un rôle fondamental dans l'économie locale belge, créant des emplois directs et indirects, et contribuant au développement régional. Certaines zones comme Liège ou Gand offrent un potentiel attractif pour les investisseurs, mais il faut rester vigilant face à la législation changeante et à la concurrence croissante.
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