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Le marché immobilier en Algérie a connu des transformations significatives ces dernières années. Malgré une période de stagnation liée à la crise sanitaire et à la baisse du pouvoir d'achat, le secteur montre des signes encourageants de reprise en 2024.
Plusieurs facteurs expliquent cette évolution :
Cependant, le marché reste encore largement dominé par le circuit informel, qui représenterait près de 90% des transactions selon la Fédération nationale des agences immobilières. Cette situation crée une opacité sur les prix réels et génère un manque à gagner important pour le Trésor public.
Si globalement les prix de l'immobilier ont eu tendance à baisser ces dernières années, on observe de fortes disparités selon les régions et les types de biens :
Malgré un contexte économique délicat marqué par l'inflation et la dépréciation du dinar, l'immobilier algérien offre des opportunités intéressantes pour 2024 et au-delà :
Avec un taux de croissance prévu de 4% en 2024, l'Algérie se place dans le top 5 des marchés immobiliers les plus dynamiques du monde arabe selon Bloomberg. De quoi susciter l'intérêt des investisseurs et des particuliers avisés.
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