Appartement T4 de charme rénové avec box et parking – Sens. "Paris Bercy à 1 h 10 – train direct toutes les heures ». Quai Jean Moulin – Vue exceptionnelle sur l'Yonne et la cathédrale. 84 m² – 4...
Belle colocation tout compris à Sens – Appartement rénové, lumineux et équipé 1 chambre disponible actuellement, une seconde à partir de septembre – colocation de 4 chambres L'APPARTEMENT...
Notre atelier vous explique tout ce qu'il faut savoir avant de signer un contrat de location (loyer, charges, durée...).
Je m'inscris
Avant de publier une annonce, nos équipes effectuent des contrôles avancés afin d'éliminer les escroqueries ! Vous êtes en sécurité sur PAP.fr.
En savoir plus
Utilisez notre simulateur pour accéder à des offres imbattables !
Appartement avec climatisation de 56 m2 (au sol) en Duplex de Trois / Quatre pièces **entièrement rénové** dans un immeuble situé Avenue Gambetta à 3 min à pied de la gare face à l'hôpital de JOIGNY.
Créez votre alerte e-mail !
Les bons plans partent vite ! Dès qu'une nouvelle annonce correspond à vos critères,
on vous envoie un e-mail.
Appartement avec climatisation de 66 m2 (au sol) en Duplex de Quatre pièces **entièrement rénové** dans un immeuble situé Avenue Gambetta à 3 min à pied de la gare face à l'hôpital de JOIGNY.
F2 incluant une cave de rangement situé à 50 mètres de la gare direction Paris Est (prévoir 1h de trajet). Garanties demandées : CDI correspondant à 3 fois le prix du loyer, un mois de caution...
Située au nord du département de l'Yonne, Sens offre un cadre de vie attractif tant pour les locataires que pour les investisseurs immobiliers. Cette ville de près de 26 000 habitants présente des caractéristiques intéressantes pour quiconque souhaite louer ou mettre en location un bien immobilier.
Le marché locatif de Sens se caractérise par une stabilité relative des prix et une diversité de biens disponibles. Les logements vont du studio en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Les loyers pratiqués restent accessibles comparativement à d'autres villes moyennes françaises.
La ville attire différents profils de locataires : étudiants fréquentant les établissements d'enseignement supérieur locaux, jeunes actifs, familles et seniors. Cette diversité dynamise le marché locatif et offre des opportunités variées aux propriétaires bailleurs.
| Type de bien | Loyer moyen (€/m²) | Demande locative |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 9,50 - 11,00 | Forte |
| T2 | 8,50 - 10,00 | Forte |
| T3 | 7,50 - 9,00 | Modérée à forte |
| T4 et plus | 7,00 - 8,50 | Modérée |
| Maison | 7,00 - 9,00 | Modérée |
Le centre-ville historique de Sens reste très recherché par les locataires, notamment pour sa proximité avec les commerces, services et transports. Les petites surfaces y trouvent facilement preneur, particulièrement auprès des jeunes actifs et étudiants.
Les quartiers résidentiels comme Les Champs-Plaisants, Les Chaillots ou La Moquette attirent davantage les familles à la recherche d'espaces plus grands et d'un environnement calme. Les logements avec espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins) y sont particulièrement valorisés.
La proximité de la gare SNCF constitue également un atout majeur, la ligne reliant Sens à Paris en environ une heure. Cette accessibilité attire des actifs travaillant dans la capitale qui recherchent un cadre de vie plus abordable.
Les propriétaires souhaitant mettre leur bien en location à Sens gagneront à prendre en compte plusieurs facteurs. L'état général du logement reste déterminant dans l'attractivité locative. Un bien rénové, aux normes énergétiques satisfaisantes, se louera plus rapidement et à un meilleur tarif.
Avec ses prix accessibles, son dynamisme modéré mais stable, sa proximité avec Paris et son charme historique, Sens constitue une ville idéale pour les profils locatifs variés. Les bailleurs y trouveront un marché fluide et accessible, tandis que les locataires profiteront d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Afin d'enregistrer votre alerte merci de bien vouloir indiquer votre adresse email
Votre alerte a bien été enregistrée !
Fermer