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Tout sur la taxe foncière

La taxe foncière est le plus connu des impôts locaux. Il concerne tous les propriétaires de biens immobiliers, qu'il s'agisse de logements, de locaux d'activités ou même de terrains. Des exonérations et dégrèvements permettent d'en réduire le coût.

Location meublée : quelle fiscalité ?

Le régime fiscal de la location meublée nécessite le respect de nombreuses règles. Mais il vous permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse. Soit vous êtes imposé sur la moitié de vos recettes, soit vous les diminuez grâce à un système de...

La condition suspensive d'obtention de crédit

Lorsque vous achetez un logement à l'aide d'un crédit, la loi vous protège en vous permettant d'acheter à condition d'obtenir vos crédits. C'est ce que l'on appelle la condition suspensive d'obtention de crédit, condition essentielle de tout...

Immobilier : 7 idées pour aider ses enfants à se loger

Comment aider ses enfants à devenir propriétaires ? Est-ce rentable d'investir dans un logement pour ses enfants ? Vos enfants peuvent-ils profiter de votre PEL ? Sept solutions patrimoniales ou financières à découvrir.

Acheter un logement occupé : conseils pour réussir votre investissement

Investir dans un logement présente plusieurs avantages. Le prix de vente subit une décote, le locataire est en place et la rentabilité est connue immédiatement. Quelques règles doivent néanmoins être suivies à la lettre.

Les plus-values immobilières

La plus-value désigne la différence entre le prix de vente et le prix d'achat de votre bien. Elle est taxée à hauteur de 34,5 %. Il existe des cas d'exonération, comme pour les cessions de résidences principales.

Les cas d'exonération de plus-value immobilière

Voici les cas d'exonération de la taxation des plus-values immobilières : aucun impôt ni prélèvements sociaux ne sont dus si vous vous trouvez dans l'une de ces hypothèses.

Les impôts locaux

Les impôts locaux sont perçus par les collectivités territoriales, c'est-à-dire par les départements, les communes, les communautés de communes, les communautés urbaines, les communautés d'agglomération ... et constituent l'une de leurs principales...

La taxe d'habitation

La taxe d'habitation fait partie, avec la taxe foncière, des impôts locaux qui sont perçus par les collectivités locales en fin d'année. On parle aussi d'impôts fonciers. Etablie à partir de la même valeur locative que la taxe foncière, la taxe...

Immobilier locatif : 7 outils pour réduire vos impôts

Tout savoir sur les différents dispositifs de défiscalisation dans l'immobilier locatif neuf et ancien. Les avantages et les inconvénients de la loi Pinel, de la location meublée en résidences services, des déficits fonciers, de la loi Malraux, de...

Acheter un bien loué en loi 1948

Après la guerre, la France était confrontée à une grave crise du logement et c'est dans ce contexte que la loi du 1er septembre 1948 a été votée. Cette loi est aujourd'hui en voie d'extinction et a vocation à disparaître

Immobilier : comment faire racheter son crédit

Crédit immobilier. Tout savoir sur le rachat du crédit immobilier, les assurances, les pénalités de remboursement anticipé. Le gain financier lié au rachat de prêt.


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