Vente maison 151 m² Sergeac (24290) 430.000 €

À SERGEAC, à 10 min de Montignac-Lascaux, située dans le triangle d'or, dans la vallée Vézère (classée réserve de biosphère par l'Unesco)

15 min des centres bouddhistes (Dhagpo...) dans un cadre paisible, non isolé et sans vis-à-vis.
Vue panoramique sur la côte de Jor.

Particulier vend :
Maison traditionnelle T6 de 188 m²
(151 m² loi carrez)
DPE: C et GES: A

Construite en 1989, rénovée en 2011.
État excellent.
Charmant jardin arboré et paysagé de 2548 m²
Potager et arbres fruitiers jamais traités

Rez-de-chaussée : 115 m²
Grand séjour – cuisine ouverte avec poêle à bois
de 53 m²
2 chambres de 10,5 m² avec placard
1 bureau de 10, 5 m²
Salle de bain double vasques – wc séparé
Cellier 7 m²

À l'étage :
Espace salon très agréable de 73 m²
(36 m² loi carrez)
Avec chambre séparée de 14 m²
Salle d'eau avec wc

2 terrasses carrelées. 27 m² et 12 m²
Dont une terrasse couverte avec vue, plein sud.

DEUX DEPENDANCES :
Un chalet bois de 28 m² (2 pièces)
Un beau hangar crépi de 130 m² (eau et électricité) avec toit charpente bois et tuiles, 4 fenêtres bois, 2 portes + porte pour accès voiture.

Maison sur vide sanitaire
Accès à la fibre
Chauffage : électrique par radiateurs caloporteurs + poêle à bois
Taxe foncière : +/- 1200€
Prix : 430 000 euros
Bien à vous.