Location maison 56 m² Mérignac (33700) 1.250 €
Réf. : D35/0724 / 16 mai 2024
Mérignac (33700)
Voir l'adresse du bien sur une carteLa Villa Fantoche est une maison de plain-pied construite en 1936 au sein du quartier de Bourran et entièrement rénovée avec tout le confort moderne (isolation thermique complète DPE « C », fibre internet, cuisine ouverte sur le séjour) et le charme de l'ancien (parquet massif, cheminée décorative, 2.9m de hauteur sous plafond, ventilateur de plafond).
Jardinet devant la maison, cour ensoleillée à l'arrière sans vis-à-vis de 45m2, plus de 30m2 de dépendances à utiliser selon vos envies (atelier, buanderie, garage à vélo, débarras), terrasse en hauteur de 20m2 et cave de 7m2 pour conserver du vin et/ou servir de cellier.
Très lumineuse, non mitoyenne et traversante, elle bénéficie du chauffage au gaz et d'une orientation Est-Ouest et se compose d'un espace jour de 30m2 avec salon - salle à manger - cuisine (four, hotte et feux de cuisson au gaz inclus) avec vue sur cour et d'un espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparées.
Idéalement située dans une rue calme face à un cabinet médical avec arrêt de bus à 100m, école primaire à 200m, collège, parc paysager de Bourran à 300m, Stade du Jard & boulangerie–pâtisserie & tabac-presse à 500m, maternelle à 600m, supermarché Otera (style Grand Frais) à 850m et tout Mérignac Centre avec son cinéma, sa médiathèque, son marché, Monoprix, commerces de bouche, le Tram, bars et restaurants à 1 km. On peut tout faire à pied ou à vélo et on rejoint l'aéroport international et Bordeaux centre en moins de 20 min en bus!
Gare de Caudéran Mérignac à 1km avec la ligne TER 42 direction Bordeaux St Jean, Pessac et le Médoc jusqu'aux plages océanes et l'estuaire de la Gironde (Soulac sur Mer, le Verdon / Pointe de Grave). Le Bassin d'Arcachon et les prestigieux vignobles du bordelais sont à moins d'1h.
Location nue à partir de mi Juin 2024.
Direct propriétaire, pas de frais.
Garantie Visale pour professionnels en mobilité / - de 31 ans.
Dossier complet & documents originaux requis lors de la visite.
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J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.
Conditions financières
1.250 € / mois
10 € / mois
1.240 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr