Vente maison 94 m² Le Perreux-Sur-Marne (94170) 579.000 €

Charmante maison familiale récemment rénovée (2019), d'une superficie de 94 m² Carrez, mitoyenne sur un côté, aménagée sur 2 niveaux.
Parcelle de 113 m² arborée et entièrement clôturée, donnant sur une allée calme.
A proximité immédiate du RER A (Station Neuilly Plaisance à 7 min à pied), des écoles, des crèches, des commerces, et de la piscine municipale. Accès rapide A4 / A86 / A3.

- Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert un salon / salle à manger traversant orienté plein Sud , une cuisine équipée séparée avec verrière donnant accès à une terrasse et au jardin en contrebas (environ 50 m²), un wc indépendant.
- Un escalier dessert à l'étage un palier donnant accès à 3 belles chambres, dont 2 avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire + douche (lavabo double vasque et fenêtre oscillo-battante) et wc .

Un sous-sol complet (hauteur 2 m) comporte un garage offrant un deuxième accès au jardin, un espace buanderie, et un espace chaufferie (chaudière au fioul, radiateurs en fonte). Possibilité de garer un second véhicule dans la descente de garage.

DPE + GES : F.
Taxe foncière : 1 832 €.

Dépenses énergétiques d'environ 1 800 € par an.
Copropriété de sol de 2 lots sans charges.