Vente maison 137 m² Estandeuil (63520) 325.000 €

Maison de 2009 située sur la commune d’Estandeuil.

Cette maison lumineuse et au confort moderne de 137m2, en parfait état, est composée de :

· 4 chambres :
o 3 chambres de 12m2 avec 1 salle de bains double vasque et baignoire
o 1 suite parentale de près de 30m2 (chambre / dressing / salle de bains avec douche italienne et wc)
· 1 wc séparés avec lavabo
· 1 grand séjour – salon/salle à manger / bibliothèque de 40m2 (possibilité de mettre un poêle)
· 1 cuisine de 14m2 aménagée et équipée, avec verrière donnant sur le salon
· 1 terrasse de 55m2 avec cave de la même surface sous la terrasse
· Garage double avec accès à la maison de 60m2 avec espace bureau et atelier
· Plain-pied avec 3 mini niveaux séparés de 3-4 marches

Terrain arboré et clôturé de 1830m2 avec une vue dominante

Assainissement individuel conforme – Toiture en bon état

Estandeuil : 3 min de St Dier D’auvergne - 7 min de Billom - 20min de Cournon/Lempdes/Vic - 35min de Clermont Ferrand.

Proche supermarchés, cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité, écoles, ramassage scolaire devant.

Les plus :

· Une vue panoramique imprenable sur le Livradois
· Aucun vis-à-vis mais pas isolée, environnement calme, idéal pour le télétravail
· Portail motorisé avec visiophone
· Enrobé avec fondations prévues pour un carport – 8 voitures peuvent se garer facilement
· Chauffage électrique au sol + chauffe-eau solaire.