Vente maison 110 m² Châtel-Censoir (89660) 125.000 €

A 2h30 de Paris, une maison de 110 m² situé au cœur du village avec des commerces (boulangerie, épicerie, café, restaurant et fleuriste) + mécanicien et essence + pharmacie + écoles avec des associations pour animer la vie locale toute l'année.
Village accessible par sa gare desservant Paris Bercy en 2h15 (train direct).

Dans un bel environnement (canal du Nivernais, les Rochers du Saussois (haut-lieu d'escalade), Vézélay et début du parc du Morvan).

Au rez-de-chaussée : Un garage (27m² et isolation du plafond) pouvant servir de salon d'été, une petite entrée avec escalier, la pièce à vivre (30 m²) avec cheminée, une salle de bain avec douche et une cuisine, à mi-hauteur les toilettes avec fenêtre et lavabo.
A l'étage : Parquet chêne, un palier desservant les 4 chambres (17m²(avec salle d'eau), 14,5m², 11m2 (avec lavabo) et 11,5 m²), une autre porte donnant sur l'escalier du grenier (isolé au sol, possibilité d'aménager deux autres pièces).

A l'extérieur : une cour intérieure très calme donnant sur une dépendance (une chaufferie avec douche et wc + un atelier + cave, à l'étage, un grenier avec mezzanine + une pièce fermée) pouvant servir à de multiples projets.

Chauffage par pompe à chaleur récente, double vitrage dans la maison principale, panneau solaire pour chauffer l'eau du chauffe-eau, assainissement tout à l'égout.
Taxe foncière 498€.
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