Vente maison 76 m² Bretignolles-Sur-Mer (85470) 355.000 €

Maison à étage construite en 2019 d'une surface au sol de 76 m².

Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un coin salon, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et wc séparé.
La maison est équipée d'un système de chauffage au sol hydraulique, volets roulants électriques (le tout gérable à distance via une connexion internet).
A l'étage, une mezzanine de 23 m², mansardée, mesurant de 1,60 m de hauteur au plus bas à 2,35 m au plus haut.

Côté nord, un garage de 14 m² attenant à la maison (avec accès au salon) et mur mitoyen avec la maison voisine.
La cuisine et la salle à manger donnent accès à une terrasse de 20 m² exposée sud ouest, ombragée naturellement grâce aux pins.
Le jardin est clôturé et le terrain possède une zone de stationnement devant la maison pour deux voitures.

Située à 700 m de la plage (10 minutes à pieds), 2 km du centre-ville (5 minutes en voiture) et commerces saisonniers à 700 m. Dans un quartier très calme, la maison est au fond d'une impasse. A proximité des pistes cyclables.

Consommation conventionnelle : 107 kWh ep/m².an (Classe B)
Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m².an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 530 € et 770 € par an, prix moyens des énergies indexés au
1er janvier 2021.