Vente maison 175 m² Bourron-Marlotte (77780) 850.000 €

Agences et professionnels de l'immobilier s'abstenir.

Bourron-Marlotte, village très recherché au cœur de la forêt de Fontainebleau.

Maison en pierre de caractère de 175 m² au sol entièrement rénovée en 2021 par des artisans reconnus dans la région offrant des prestations et matériaux de grandes qualités.

Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce à vivre (salon salle à manger) de 56 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur un bow window de 7m de large avec accès direct à la terrasse, entrée, wc d'invités et une très belle lingerie avec aménagements sur mesure et un accès extérieur.

À l'étage : un bel escalier 1/4 tournant sur mesure amène à la superbe suite parentale de 36 m² avec nombreux placards sur mesure, une salle d'eau avec wc. Stores extérieurs électriques sur les fenêtres de toit style Vélux. Climatisation réversible Daikin.
Un grand palier à usage de bureau, éclairé d'une fenêtre sur jardin, dessert deux chambres lumineuses (climatisation réversible Daikin), une grande salle d'eau avec douche, baignoire, double vasque et un wc séparés.

Un sous-sol total avec cave à vin et une dépendance aménageable (présence des réseaux eau et électricité) complètent ce bien.

Une chaudière Viessmann à condensation dernière génération.

Le jardin paysager de 700m² à l'arrière entièrement clos de murs en pierres avec terrasse en bois exotique. Puits avec pompe pour l'arrosage automatique et tonte par robot. Puisard pour les eaux de pluie.

Les travaux sont encore sous garantie décennale en vigueur.

DPE classé C.

À proximité immédiate du centre du village avec commerces, café/restaurant, marché et école.
À quelques minutes de la gare SNCF (Paris Gare de Lyon en 50 min, train toutes les heures) !