Vente maison 176 m² Billy-Sur-Aisne 350.000 €

Située à Billy-sur-Aisne charmant village limitrophe de Soissons (Aisne), belle maison en pierre de taille, entourée d'un grand jardin.
Maison de 176 m2 (surface habitable loi Carrez) sur trois étages : grande cuisine avec coin repas, séjour-salle à manger de 40m2 avec cheminée à insert, cellier-buanderie, 6 chambres avec rangements (dont une aux poutres apparentes, et une ou deux pouvant servir de bureau), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 wc, 1 dressing.

Beaux volumes, maison saine, confortable et fonctionnelle. Très calme, pas de vis-à-vis.

Très joli jardin de 1.300 m2, à plusieurs niveaux, fleuri et arboré, avec arbres fruitiers et potager, compost, récupérateur d'eau, puits.

Deux dépendances : une grange de 30m2 avec mezzanine + un appentis avec un bûcher.
Cour avec deux places de parking.

Gare de Soissons à 8min en voiture, aéroport de Roissy-CDG à 55min.
Village desservi par le réseau des Transports Urbains Soissonnais (l'arrêt est à 1min de la maison).

Maison située à côté de deux écoles, maternelle et primaire, ainsi que de l'arrêt de bus scolaire, pour le collège / lycée.
Petit supermarché et boulangerie à 4min en voiture.

DPE datant du 01/03/2024 calculé avec les nouvelles normes :
- classe C pour la performance énergétique
- classe C pour les émissions de Co2.

Eau chaude et chauffage au sol avec chaudière à gaz (gaz de ville), adoucisseur, tout à l'égout.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.384 € et 1.872 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Remise des clés idéalement à la rentrée 2024, à décider ensemble.
Prix à discuter.