Vente maison 172 m² A 5 Min À Pied De La Gare 999.000 €

Dans quartier pavillonnaire verdoyant, extrêmement calme et particulièrement prisé, secteur Carnot de Bry-sur-Marne, lisière secteur Pépinière.
A 5 min à pied de la gare du RER A et du centre-ville et à 10 min des bords de Marne.
A proximité immédiate toutes commodités, écoles, commerces, sport, centre-ville et transports en commun.

Belle maison lumineuse, récente et familiale, de 275 m2 de surface utile (172 m² habitables) sur deux niveaux, sur 500 m2 de terrain sans vis-à-vis direct.

Au rez-de-chaussée :
- Porche fermé donnant sur entrée avec grand placard,
- Grand séjour / salle à manger,
- Véranda spacieuse prolongeant séjour,
- Chambre amis ou bureau,
- Salle d'eau douche et WC,
- Cuisine dinatoire équipée avec cellier / lingerie,
- Terrasse couverte prolongeant véranda.

À l'étage : 4 grandes chambres
- Suite parentale spacieuse comprenant salle de bains avec WC,
- 3 grandes chambres,
- Salle d'eau avec douche,
- WC indépendant avec lave-mains.
Combles aménageables.

Sous-sol total de 90 m2, comprenant 2 places parkings, local vélos, cave, espace rangement, atelier ou jeux, deux grands éviers avec arrivées eau froide / eau chaude, chaufferie.

2 parkings extérieurs en enfilade.

2 jardins paysagés arborés, en façade sur rue et à l'arrière, sans vis-à-vis, terrasse bois avec 2 stores fixes sur pieds

Faible consommation énergétique, fibre, câblage RJ45, portes blindées, alarme, aspirateur central à tous niveaux.

Construction de 2005, isolation renforcée, prestations qualité et équipements confort et agrément à découvrir au cours de la visite.

Possibilités extensions et aménagements vu récent PLU.

Professionnels de l'immobilier s'abstenir.