Vente immeuble 412 m² La Ferrière (38580) 712.000 €

Pour les amoureux de la nature, au coeur de Belledonne, dans le petit village de PINSOT, LE HAUT BREDA, à 7 mn, d'ALLEVARD, 30 minutes de CROLLES et à proximité des stations de ski des 7 laux (Le Pleynet) et du Collet d'Allevard.

Un immeuble d'habitation composé de 5 logements + dépendances dont 4 ont été entièrement rénovés. Beaucoup de potentiel. Ce bien se compose d'une cave et de deux pièces en sous sol, un garage de 60 m2 aménageable en appartement en RCH, 2 Duplex de type T2 de 33 et 37 m2 en RCH et 1er étage, d'un appartement de type T3 de 56 m2 au 1er étage, d'un appartement de type T4 d'environ 105 m2 à rafraichir au 2ième étage et d'un appartement duplex T5 + mezzanine sur une surface d'environ 179 m2 utile avec balcon au 3ième étage
Le toit a été entièrement refait en 2010 avec isolation de type sarking par l'extérieur.
Les 36 fenêtres et ouvrants ont également été remplacés en 2010 par des fenêtres à double vitrages. l'électricité à également été refaite (5 compteurs individuels + colonne montante + électricité intégralement refaite dans 4 des 5 appartements. Remplacement compteur à prévoir dans le 5ième appartement + commun).

La plomberie à intégralement été refaite avec compteurs individuels. Placo et isolation intérieurs ont été refait dans 4 des 5 appartements. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout (+ de 300K€ de travaux réalisés entre 2008 et 2016). 2 locataires en place dans T3 au 1er étage et T4 au 2ième étage.
Taxe foncière 1.770 EUR.
DPE en cours.